买房选户型要看这些线 否则花了冤枉钱!

　　看一个户型好不好，不仅要看朝向、面积、功能分区，还要看空间布局是否合理。那么如何快速判断是否合理呢？这就要看动线了！顾名思义，动线是指人们在户内活动的路线，空间布局合理则动线流畅，不合理则动线交叉不便。

　　一、动线都有哪几种？

　　户型动线一般分为三类：居住动线、家务动线和访客动线。

　　居住动线：

　　主要是主人的私密区域，一般为卧室、书房及卫生间。

　　家务动线：

　　在家务劳动中形成的移动路线，包括做饭、洗晒衣物和打扫等，涉及的空间主要集中在厨房、卫生间和生活阳台。

　　来客动线：

　　来访客人的活动路线，主要涉及客厅、餐厅、卫生间等公共区域。

　　二、动线如何分布？

　　1、动线交叉少

　　由于三条动线的功能不同，因此尽量不要交叉。居住动线强调的是私密性，因此不要跟来客动线和家务动线有重叠。而家务动线主要是便捷为主，与其他动线交叉会影响效率。好的来客动线应该与日常居住没有交叉，以免影响主人的休息和工作。

　　2、步数尽量少

　　以家务动线为例，做饭涉及到厨房和餐厅，好的动线设计应该二者无阻隔相连。洗晒衣物则与洗衣机的摆放息息相关，放在浴室对浴室的大小和干湿分离有一定要求；放在生活阳台可以省下不少路程；放在观景阳台需要穿过客厅等休闲区域，对正在看电视的人会有一定干扰。打扫则与打扫用具摆放有关，拖把等与洗衣机一起放在生活阳台上会是个比较好的选择。

　　3、距离尽量短

　　有的户型设计不够合理，会有过道到浪费面积的情况，从动线角度考虑同样较长的过道影响了动线的合理分布，影响生活的便捷性。

　　最初的户型决定了会拥有怎样的动线，通过后期的装修只能对动线做简单的调整，因此在购房前了解户型和动线尤为重要。只有在购房之初就考虑到动线因素，才更有可能提升未来居住者家庭生活的幸福感。