山东地产3月报|脱离疫情束缚 开启放飞模式 房市快速回暖

　　2020年3月，受疫情持续影响，我国经济仍面临较大挑战，中央保持房地产调控定力，坚持“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，以促进房地产市场平稳运行。地方层面，为应对新冠疫情带来的影响，多地密集出台房地产扶持政策，从供需两端提振市场信心，因城施策更加灵活。3月的山东房地产市场会像往年一样再现“小阳春”吗？让小编带您揭晓！

　　从住房和城乡建设部获悉，截至4月1日，全国房屋建筑和市政基础设施工程在建项目开复工率90%（含）以上省（区、市）16个。全国售楼处复工率达92.73%，15个省（区、市）的复工率超过95%。住房和城乡建设部将积极扩大住房和城乡建设领域有效投资和消费。抓好棚户区改造、政策性租赁住房建设和城镇老旧小区改造，进一步完善支持政策，加快推进改造项目开工复工，推动住房租赁企业经营模式转变，鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造，以及养老、租赁住房建设等，推进物业服务企业大力发展线上线下社区服务业，建设智慧社区。

　　为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。 

　　中国人民银行实施稳健的货币政策,更加灵活适度,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 

　　根据近日发布的《山东济青局部片区城乡融合发展试验区创建方案》, 济南市历城区、长清区、市中区、章丘区、济南高新技术产业开发区,淄博市淄川区、博山区，青岛市即墨区、平度市、莱西市被确定为试验区,面积约12846平方公里。根据此次《创建方案》，到2022年 ,城乡融合发展体制机制初步建立,城乡要素自由流动制度性通道基本打通,试验区内城镇落户限制全面消除,城乡统一建设用地市场基本建成,金融服务乡村振兴的能力明显提升，农村产权保护交易制度框架基本形成,基本公共服务均等化水平稳步提高,乡村治理体系不断健全,济南都市圈和青岛都市圈在体制机制改革上率先取得突破。

（文章来源于网络，著作权归原作者所有，如有侵权，请联系删除）