蓬莱亚泰兰海公馆

　　蓬莱亚泰兰海公馆项目位于蓬莱经济开发区，距离蓬莱市中心6公里，距蓬莱客运码头2公里，距建设中的烟台潮水国际机场不足20公里。

　　随着蓬莱市中心区的东移，及蓬莱市政府的东迁，将会迅速加快蓬莱市区与开发区的融合，直接辐射并提升周边区域项目的开发建设，带动宗地周边区域房地产和商业的快速发展。

　　蓬莱亚泰兰海公馆项目占地面积17,908㎡，其中住宅性质用地13,607㎡，批发零售用地4,301㎡，总建筑面积62,881㎡，容积率2.8，其中地上总建筑面积50,139㎡(其中住宅面积38,079㎡、商业面积11,528㎡、会所面积532㎡)；地下总建筑面积12,742㎡。项目建筑密度19%，绿地率45%，建筑高度79.8m，公共服务设施按照《城市居住区规划设计规范》的有关要求，本项目不需要建设居民健身设施（含老年户外活动场地）、卫生站、居（里）委会、幼托等。

　　交通条件：项目西、南两侧紧邻城市主干道，北侧为滨海大道，双向四车道宽20米，交通顺畅，直达蓬莱阁和三仙山景区。项目附近的2路、9路公交车可直达市中心，距城市中心商业圈约6公里，距离蓬莱新港码头约2公里。

　　空气情况：因距离海边较近，空气清新。

　　噪声情况：项目周围道路很少有大型车辆经过，环境相对安静，基本无噪音污染。

　　治安情况：治安良好。

　　周边景观：项目北侧距离海边约800米，本项目是以高层建筑为主，观海效果良好，向西与蓬莱阁、八仙渡海口等景区遥相呼应。

　　居住氛围：距离项目800米左右蔚蓝彼岸小区、半岛蓝湾小区。